anderlecht-wayez-mai-2021

Immeuble à habitations

350 000 €

ANDERLECHT

Quartier ANDERLECHT CENTRE - WAYEZ

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A propos de cette propriété

Immeuble avec potentiel, reconnu comme rez commercial, 1er étage appartement une chambre, 2eme et 3eme duplex deux chambres, a rénover de A à Z. L'immeuble est en infraction actuellement (exploité en 6 studios) à régulariser en 3 logements, et à rénover entièrement.

Entités reconnues : 3

Entitées potentielles totales : 3

Surface construite

256 m²

Surface réellement habitable

210 m²

Prix au m² habitable

1666.6 €

Ascenseur

Non

Caves

Estimation travaux

150 000

Renseignements urbanistiques

A régulariser

Etat de la toiture

A rénover d'ici quelques années

Grenier

Non

Nombre de façades

Précompte Immobilier

Jardin

Oui

Surface Jardin

40 m²

Terrasse

Parkings extérieurs

Parkings intérieurs

Chauffage

Central- Gaz

Nbre compteurs électricité

Nbre compteurs gaz

Statut fiscal

Détenu par un particulier

Rdt locatif brut actuel

0 %

Rdt locatif net potentiel

4.4 %

Rdt revente découpe

Chambres

Etages

1,24

are(s) de terrain

Année de construction

Certificat PEB dominant

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Localisation

Quartier ANDERLECHT CENTRE - WAYEZ

Détail des entités

3 Entités reconnues

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Position	Chambres	Nombre de pièces	Surface	Extérieur	Etat général	En infraction
étage 0	1	6	70	Jardin	À rénover	Oui
Appartement- étage 1	1	5	50	Aucun	À rénover	Non
Duplex- étage 3, 2	2	7	90	Aucun	À rénover	Non

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256 m²

Surface réellement habitable

210 m²

Chambres

Entités reconnues

3/3

Renseignements urbanistiques

A régulariser

Rdt locatif brut actuel

0 %

Rdt locatif net potentiel

4.4 %

Rdt revente découpe

Surface construite

210 m²

Surface réellement habitable

167 m²

Chambres

Entités reconnues

1/7

Renseignements urbanistiques

Faible(s) infraction(s)

Rdt locatif brut actuel

0 %

Rdt locatif net potentiel

7.8 %

Rdt revente découpe

21.2%

Surface construite

90 m²

Surface réellement habitable

80 m²

Chambres

Entités reconnues

Renseignements urbanistiques

Conforme

Rdt locatif brut actuel

0 %

Rdt locatif net potentiel

4 %

Rdt revente découpe

Surface construite

200 m²

Surface réellement habitable

190 m²

Chambres

Entités reconnues

3/4

Renseignements urbanistiques

Conforme

Rdt locatif brut actuel

7.8 %

Rdt locatif net potentiel

8.8 %

Rdt revente découpe

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