neerstalle-juin-2021

Immeuble à habitations

559 000 €

FOREST

Quartier SAINT-DENIS - NEERSTALLE

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A propos de cette propriété

Immeuble de 3 unités reconnues :

- Appartement 2 chambres de 75 m² au rez

- Appartement 2 chambres de 80 m² au 1er

- Appartement 2 chambres de 80 m² au 2è

- Combles aménageables en chambre

Entités reconnues : 3

Entitées potentielles totales : 3

Surface construite

306 m²

Surface réellement habitable

250 m²

Prix au m² habitable

2236 €

Ascenseur

Non

Caves

Estimation travaux

100 000

Renseignements urbanistiques

Conforme

Etat de la toiture

En bon état

Grenier

Oui

Nombre de façades

Précompte Immobilier

Jardin

Non

Surface Jardin

Terrasse

Parkings extérieurs

Parkings intérieurs

Chauffage

Central- Gaz

Nbre compteurs électricité

Nbre compteurs gaz

Statut fiscal

Détenu par une entreprise

Rdt locatif brut actuel

4 %

Rdt locatif net potentiel

3.9 %

Rdt revente découpe

Chambres

Etages

1,2

are(s) de terrain

Année de construction

Certificat PEB dominant

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Localisation

Quartier SAINT-DENIS - NEERSTALLE

Détail des entités

3 Entités reconnues

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Position	Chambres	Nombre de pièces	Surface	Extérieur	Etat général	En infraction	Loyer actuel
étage 0	2	6	75	Aucun	Rénové	Non	730 €
Appart- étage 1	2	6	80	Aucun	À rénover	Oui	850 €
Appart- étage 2	2	6	80	Aucun	À rénover	Non	325 €

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Surface construite

0 m²

Surface réellement habitable

0 m²

Chambres

Entités reconnues

38/38

Renseignements urbanistiques

Conforme

Rdt locatif brut actuel

4.7 %

Rdt locatif net potentiel

3.7 %

Rdt revente découpe

Surface construite

520 m²

Surface réellement habitable

373 m²

Chambres

Entités reconnues

3/4

Renseignements urbanistiques

Conforme

Rdt locatif brut actuel

5.7 %

Rdt locatif net potentiel

4.5 %

Rdt revente découpe

Surface construite

306 m²

Surface réellement habitable

250 m²

Chambres

Entités reconnues

3/3

Renseignements urbanistiques

Conforme

Rdt locatif brut actuel

4 %

Rdt locatif net potentiel

3.9 %

Rdt revente découpe

Surface construite

250 m²

Surface réellement habitable

190 m²

Chambres

Entités reconnues

3/4

Renseignements urbanistiques

Faible(s) infraction(s)

Rdt locatif brut actuel

3.7 %

Rdt locatif net potentiel

4.2 %

Rdt revente découpe

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