woluwe-saint-lambert-georges-henry-oct-2020

Immeuble à habitations

900 000 €

WOLUWE-SAINT-LAMBERT

Quartier GEORGES HENRI

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A propos de cette propriété

Magnifique immeuble situé dans le quartier très recherché de Georges-Henry, à 300 m de Montgomery. L'immeuble est en cours de travaux pour le transformer en 2 magnifiques duplex (permis en règle) :

Rez + 1er : duplex 4 chambres de 145 m² habitables avec terrasse 12 m² + jardin 40 m²
2è + 3è : duplex 3 chambres de 120 m² habitables avec terrasse de 8 m²

Entités reconnues : 2

Entitées potentielles totales : 2

Surface construite

385 m²

Surface réellement habitable

245 m²

Prix au m² habitable

3673.4 €

Ascenseur

Non

Caves

Estimation travaux

200 000

Renseignements urbanistiques

Conforme

Etat de la toiture

En bon état

Grenier

Non

Nombre de façades

Précompte Immobilier

Jardin

Oui

Surface Jardin

40 m²

Terrasse

Parkings extérieurs

Parkings intérieurs

Chauffage

Central- Gaz

Nbre compteurs électricité

Nbre compteurs gaz

Statut fiscal

Détenu par un particulier

Rdt locatif brut actuel

0 %

Rdt locatif net potentiel

4 %

Rdt revente découpe

Chambres

Etages

1,93

are(s) de terrain

1920

Année de construction

Certificat PEB dominant

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Localisation

Quartier GEORGES HENRI

Détail des entités

2 Entités reconnues

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Position	Chambres	Nombre de pièces	Surface	Extérieur	Etat général	En infraction	Loyer actuel	Loyer potentiel	Prix vente potentiel	Photos
étage 0, 1	4	12	146	Jardin	À rénover	Non	0 €
Duplex- étage 3, 2	3	11	120	Terrasse	À rénover	Non	0 €

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Surface construite

385 m²

Surface réellement habitable

245 m²

Chambres

Entités reconnues

2/2

Renseignements urbanistiques

Conforme

Rdt locatif brut actuel

0 %

Rdt locatif net potentiel

4 %

Rdt revente découpe

Surface construite

530 m²

Surface réellement habitable

381 m²

Chambres

Entités reconnues

5/6

Renseignements urbanistiques

En cours d'obtention

Rdt locatif brut actuel

3.1 %

Rdt locatif net potentiel

4.2 %

Rdt revente découpe

Surface construite

180 m²

Surface réellement habitable

135 m²

Chambres

Entités reconnues

7/7

Renseignements urbanistiques

Conforme

Rdt locatif brut actuel

6.6 %

Rdt locatif net potentiel

6 %

Rdt revente découpe

Surface construite

304 m²

Surface réellement habitable

265 m²

Chambres

Entités reconnues

6/6

Renseignements urbanistiques

Conforme

Rdt locatif brut actuel

6.1 %

Rdt locatif net potentiel

5.5 %

Rdt revente découpe

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